Строительный контроль – это целый комплекс различных мероприятий, который позволяет добиться своевременной сдачи объекта, избежав при этом дополнительных финансовых затрат. Отсутствие надлежащего надзора часто приводит к увеличению расходов на 35-40%, по сравнению с первоначальными сметными расчетами. Контроль качества строительства необходимо выполнять на всех его этапах:
- работами;
- поставки материалов, оборудования и комплектующих;
- выполнение строительно-монтажных работ;
- проведение приемо-сдаточных мероприятий;
- документирование работ.
Строительный надзор на объекте позволит Вам:
Избежать проблем с недобросовестным выполнением строителями своей работы;
Обеспечить соответствие всех видов работ утвержденным проектным решениям, стандартам безопасности и надежности, строительным и санитарным нормам и правилам;
Получить гарантию качества используемых строительных и отделочных материалов; Избежать завышенных цен на строительные материалы и работы;
Получить уверенность в том, что выполненные подрядчиком объемы работ соответствуют фактическим;
Завершить ремонт или строительство объекта в срок и уложиться в отведённый бюджет.
Процесс выполнения работ:
- В зависимости от объема работ формируется постоянная рабочая группа из специалистов по различным строительным направлениям: по общестроительным и отделочным работам, электротехническим и слаботочным работам, по теплотехническим, водопроводным и вентиляционным работам, по пожарной безопасности и кондиционированию, инженер-сметчик.
- Составляется график посещения объекта специалистами в соответствии с графиком производства и завершения строительно-монтажных работ, сложностью и физическими объемами объекта. Многоквартирные жилые комплексы, торговые, административные и промышленные здания и сооружения, технически сложные объекты нуждаются в ежедневном посещении, загородные дома и квартиры не чаще 2-3 раз в неделю.
- Для Заказчика регулярно готовятся отчеты о ходе строительства и выполнении строительного надзора, обычно 1 раз в неделю. В нем указываются все выявленные за отчетный период дефекты и недостатки, содержится их фото фиксация, даются рекомендации, сроки и способы устранения, осуществляется контроль исправления недостатков.
По желанию Заказчика наши специалисты могут принять участие в процессе сдачи-приемки объекта, организации работы приемочной комиссии, подготовке заключения о соответствии законченного строительством объекта, получить разрешение на ввод здания в эксплуатацию и т.д.